新浪乐居讯 据阜阳市发展改革委(市物价局)公示,新浪乐居阜阳统计,10月份阜阳城区商品房新增备案面积达70.1万平米,新增备案6301套。其中,住宅备案5671套,面积约57.34万平米;非住宅新增备案630套,面积12.51万平米,其中商业604套,备案面积10.44万平米。

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  10月阜城住宅备案5671套,备案面积573397.73平米,整体备案均价6726.36元/㎡。其中,洋房备案612套,备案面积79392.35平米,均价7606.35元/㎡;普通住宅备案5059套,备案面积494005.38平米,均价5059元/㎡。

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  从住宅备案区域来看,主要集中在颍泉区、颍州区及开发区,颍东区备案少数。开发区新增房源2807套,颍州区新增房源4167套,颍泉新增房源8936套,颍东新增房源74套。 

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  从住宅备案价看,相较于9月,有小幅上涨。总体来看,10月份住宅备案面积较9月份有大幅增加,备案套数也大大上涨。除此外,非住宅类在均价、面积方面均有所增多,金九银十的十月备案套数的增加不知是否年底更加突飞呢。

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  2017年阜阳的“金九银十”没能大紫大红,而全国的“金九银十”状况同样如此惨淡,在全国楼市近期各种调控政策下不免影响颇深。2017还剩两个月即将结束,房住不炒的压力多少抑制了房价的疯狂,在经历了10月的供应停滞之后,从10月底开始,在开发商年末冲刺业绩的背景下,楼市供应开始发力,并有望在11月迎来一个高峰期。而经过长时间的蓄客之后,开发商也会更有推盘的底气。11月有望迎来供应小高峰,将给年底楼市带来看点。