乐居买房讯 2021年4月来临，阜阳土拍市场3月结束，总体来看3月土拍虽然牛年第一拍，但是地王连破新高，据数据统计，阜阳3月主城区土拍交易共计3宗，成交土地均为住宅用地，总成交面积216291㎡，总成交金额约15亿元。
具体信息结果如下：
土地汇总详情
土拍汇总
三宗地块，面积共计324亩，起拍总价9.7亿元，涉及老城区、阜合新城！十余家房企参与！共吸金约15.8亿元！最高楼面地价4602元/㎡！颍州两块地热度超前，尤其是【2020】—43地块，最终被金地夺得，单价到达767万元/亩！是阜阳目前为止单价最高的地块，刷新地王。
一、[2020]-14号地（成交总价最高）
地块详情：
[2020]-14号地块位于颍州区清河东路南侧、京九路西侧
土地用途：
居住用地，商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%。
地块出让价格：
起拍价格352万元/亩，总价为53708.16万元；最终成交价为564万元/亩，总价为8.60551亿元；溢价率达到了63.23％，被中梁拿下。
土地大致位置
二、[2020]-43号地（成交单价最高）
地块详情：
位于清河东路南侧、沙河路西侧
土地用途：
居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%。
地块出让价格：
起拍价400万元/亩，起拍总价为23286万元。最终成交价为767万元/亩，总价为4.46509亿元；溢价率达到了恐怖的91.7％，被金地拿下。
土地位置
三、FHSZ2001（两次流拍终被拿下）
地块详情：
位于阜合园区泰山路东侧，
土地用途：
地块一商业用地及居住用地，地块二居住用地;地块一商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于20%；地块二商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于15%。
地块出让价格：
起拍价为180万元/亩，起拍总价为20456.1万元。最终成交价为242万元/亩，总价为2.750209亿元；溢价率达到了34.4％，被融祥拿下。
土地大致位置
小结：牛年开始阜阳土地市场迎来新高，阜阳的房价市场是否会因此上涨？对于购房者来说建议可以多多关注进一步的房价！
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