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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

碧桂园锦绣江山位于阳市颍东区向阳北路西侧（火车站北约200米）,大型社区、大户型、学校旁

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为6992元/㎡可供参考

2、项目户型面积100~180㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有16个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为6992元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积162140㎡；总共3017户；建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.3，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

YJ180-四居室-建面180㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图YJ180

该户型建面180㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

阔绰大四房，四室朝南设计，感悟城芯园境生活 客厅约5.1米大开间，阔景人生 奢雅主卧套房，独立衣橱，尽享尊崇礼遇 南北双阳台设计，更多清风阳光，尽收满园芬芳。

YJ95-三居室-建面100㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图YJ95

该户型建面100㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

三房朝南，布局方正，悦然开启舒适主城生活 厨房、餐厅、客厅相连，惬意居家生活悠然绽放 入户玄关设计，动静分区，乐享私密生活 南向超大阳台，拥抱四时美景，赏碧桂园立体园林景观

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是十六中(公交站), 与楼盘直线距离为115米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是颍东区向阳幼儿园，距离楼盘372米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有10个综合医院，最近的是阜阳市第四人民医院，距离楼盘486米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是晨光文具蔚星超市(碧桂园锦绣江山店)，距离楼盘153米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含100~180㎡，适合意向定居颍东的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。